兵庫県赤穂市の土地の値段

赤穂市の公示地価と基準地価

ちょっと待て！

果たしてその物件の値段は適正か。判断を迫られた時に実勢価格に近い公の価格が役立ちます。また、「ホームページを活用する」のページにあるサイトの情報や地域紙の不動産取引相場を十分に把握することも大切です。

基準地価

都道府県地価調査について

都道府県知事が不動産鑑定士の評価を元に土地価格を決定し、毎年７月１日時点での基準地の基準価格を公表。尚、評価では建物の価値は関係なく更地としての評価で土地売買取引の目安価格として使用されます。取引の多くはこの「基準地価」と国土交通省の「公示地価」を合わせて判断材料にするのが通常です。

★国土交通省「都道府県地価調査」で赤穂市を開き、「地図で確認する」で所在地を「詳細を開く」で現地をより詳しく知ることができます。

平成30年7月1日現在
赤穂市所在地番	用途区分	駅距離	価格(m2)
正保橋町3番26	一種中高住専	赤穂3400m	57,700円
塩屋字築田2657番8	一種中高住専	赤穂1800m	55,400円
上仮屋北20番12	一種中高住専	赤穂1100m	71,500円
加里屋中州2丁目18番	一種住居地域	赤穂450m	73,500円
三樋町30番	一種中高住専	赤穂1400m	69,100円
尾崎字東ノ町649番	一種住居地域	赤穂1900m	43,000円
新田字居村189番	一種住居地域	赤穂2000m	46,500円
折方字天神山1315番40	市街化調整区	天和1400m	31,800円
高雄字河原2120番3	市街化調整区	坂越3900m	19,400円
加里屋中洲3丁目63番	近隣商業地域	赤穂600m	78,000円
山手町8番5	近隣商業地域	赤穂200m	70,500円
加里屋字磯1120番116	工業専用地域	赤穂2200m	23,700円

公示地価

国土交通省地価公示について

地価公示法に基づいて毎年１月１日における標準地の適正な価格を判定して公示するもので、地価公示で発表された価格を「公示地価」と言います。土地の価格だけではなく、用途区分・都市計画区域区分、ライフライン設置状況なども合わせて公開されます。公示地価は土地売買取引や相続税評価、固定資産税評価の目安として使用されますが、取引の多くはこの「公示地価」と都道府県の「基準地価」を合わせて判断材料にするのが通常です。

★「国土交通省地価公示」で赤穂市を開き、「地図で確認する」で所在地を「詳細を開く」で現地をより詳しく知ることができます。

平成31年1月1日現在
赤穂市所在地番	用途区分	駅距離	価格(m2)
磯浜町71番	第一種中高層住居専	赤穂2200m	63,800円
元町7番18	第二種中高層住居専用	赤穂390m	64,800円
北野中字新田399番23	第一種中高層住居専用	赤穂1500m	47,000円
上仮屋北20番12	第一種中高層住居専用	赤穂1100m	70,700円
中広字南802番1外	第一種住居地	赤穂1200m	56,400円
中浜町11番6	第一種中高層住居専用	赤穂2000m	54,600円
南宮町3番10	第一種低層住居専用	赤穂2800m	52,800円
大町9番2	第二種中高層住居専用	赤穂650m	67,200円
福浦字中ケ市2004番2	市街化調整区域	備前福河360m	10,100円
東有年字町ノ北296番外	市街化調整区域	有年1700m	23,000円
御崎字西町339番1外	市街化調整区域	赤穂3800m	35,600円
木津字久保365番6	市街化調整区域	坂越2000m	19,700円
浜市字大道端387番4	第一種中高層住居専用	坂越240m	46,800円
加里屋字駅前町67番3	商業地域	赤穂190m	89,700円
加里屋中洲３丁目63番	近隣商業地域	赤穂740m	77,500円
西浜北町1074番14	工業専用地域	赤穂2800m	20,300円
木津字稲荷山1325番72外	工業専用地域	坂越6000m	16,300円

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